导 读        该攻略由玩家 离愁 提供，《大富豪3》运营团队审核后为其发放1,500金币奖励 ​ 《大富豪3》是年度首款超现实模拟经营商战手游，玩的就是买地...

       该攻略由玩家 离愁 提供，《大富豪3》运营团队审核后为其发放1,500金币奖励

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《大富豪3》是年度首款超现实模拟经营商战手游，玩的就是买地开店。公司升级有预收需求，而公司预收=所有店铺预收之和，玩不好店铺，赚不到钱不说，公司等级也提不上去。

经营店铺最重要的是要关注三个方面：店铺预收、及时采购、提升利润率。其中，店铺预收是重中之重，主要受客流量、货物售价、销售加成、消费意愿、满意度5个因素影响。根据本人的推测，计算公式大致为：店铺预收=客流量x货物售价x销售加成x消费意愿x满意度x系数。其中，客流量和货物售价是店铺预收的基础，其他的要素都是按百分比进行加成。根据这个公式，我将一步步地教你如果打造出超高收入的店铺：

一、土地挑选

准备买地之前，最需要考虑的要素就是土地的辐射人口，它由区域基础人口和公益建筑加成两部分组成，店铺盖在这块地上，这些人口就构成了店铺的基础客流量。因此，挑选土地的时候，如果不准备修建公益建筑，尽量挑选辐射人口更高的土地优先购买。

反之，则应该尽量挑选周围空旷的地方买，一是尽量避免竞争，二是公益建筑造了以后，从中心到四周土地的辐射人口都会有不同程度的增加，自己全部买下来盖店铺，所有店铺都受益。

有了地就要盖店铺了，店铺选择的核心就是尽量选货物售价高的店铺，它们在同等条件下，预收也更高。

下面是我从游戏中总结的40大店铺货物售价和利润表：

零售业和餐饮业利润是50%，服务业和娱乐业利润是70%

从表里可以看出，同行业店铺，越靠后的店售价越高；各行业对比一下，零售业售价最高。因此，想要推高店铺预收入，优先选零售业靠后的店铺，同时零售业店铺需求的员工数也是最少的，性价比最高。

相反，餐饮业的货物售价不高，利润又最低，它的选择优先级相对靠后。娱乐业和服务业则介于两者之间。另外，在游戏初期，各个区域的富裕指数都比较低，当店铺的消费指数超过区域富裕指数时，消费意愿会下降，对预收影响比较大，初期的时候需要稍微注意下。

不过，随着员工等级的升高，工资就会上涨，区域富裕指数会慢慢提高上去，因此也不用太担心。

二、员工调配

员工开了店，就要分配员工。店铺的员工一定要配满，否则会减少很多预收。员工的等级之和能给店铺提供销售加成，每人每级加2%，最多加315%。因此，升级员工很有必要，不过一般升到8-10级就行了，加成已经差不多满了，再升工资太高反而吃亏。另外员工爱好可以给店铺提供销售加成，最多提升100%，效果还行。

我整理了一个爱好需求的表格，供大家参考：

其中，机械、收藏、电子、跳舞等几个爱好最实用，货物售价高的店铺里需求比较多，时尚和游戏基本没用。

店长是店铺的核心，每人每升一级会为店铺增加10%的销售加成，每升1星则加成40%。

另外，还有5个特定店铺指定的店长技能，每个技能每级加成5%。店长的等级推荐升到10级以上，星级有银币可以稍微升一下。

三、主管技能

主管的技能也可以为店铺提供销售加成，每级加成10%，最多加成150%。不用刻意去升主管技能等级，找技能稍微多点的员工当主管就行。几个主管加起来，也差不多够满了。

四、提升客流量

提升客流量的几个要点分别是：街区基础、店铺知名度、公益建筑、商会团购、竞争、抢生意以及提升客流上限。

街区基础：很简单，高级别的地图，基础客流就高。所以要速度升级，尽早去更高级别的地图发展。

店铺知名度：提升方法就是宣传了，店铺知名度低的时候，客流要减大几千，非常伤。每天宣传次数有限，所有要集中把店铺都建了，再一起宣传，效果非常好。

店铺知名度等级高了以后，又能加几千的客流，所以每天的宣传次数都不要浪费，全部用掉。

公益建筑：公益建筑能增加非常多的客流，从中心往四周递减，所以公益建筑尽量放在店铺中间，能发挥最大的效果。公益建筑的摆放方法多种多样，最简单的就是集中型和一字型：

这两种摆放方式简单有效，适合比较少的建筑，再多的就要用到包夹、锯齿等等手法。研究怎么样摆放公益建筑，才能获得最大的收益，也是游戏的一大乐趣。

商会团购：团购玩法能增加非常多的客流，每个消费团都有一些坑位可以争夺，争夺后可以获得相应积分，根据商会的总积分来给每个商会所有成员所有店铺增加客流。这个玩法就两个字：团结！

 

抢到了客流大家都有，合理分配实力，不同人抢不同档次的消费团，最后大家一起受益。这个活动拼的是谈判团实力，所以提升谈判团实力非常重要。

竞争和抢生意：在公共地图，绕不开的就是竞争了。一定区域内有相同的店铺，就会发生竞争，客流就会减少。根据店铺等级，店长的评分(由等级、星级、技能决定)，得出一个竞争力，竞争力越高，减少的客流越少。

调查街区，尽量避开竞争强度高的店铺，同时提升店铺等级，培养店长，减小竞争带来的负面效果。

培养市场团队，能对竞争店铺进行抢生意，抢生意胜利能获得大量的客流。被抢会损失客流，培养公关团队能抵御抢生意。

提升客流上限：如果客流超出了客流上限，超出部分是不起任何作用的。

提升店铺客流上限有三个方法：一是把小型店铺拆掉换中型、大型店铺；二是升级店铺等级；第三也是最重要的方法就是提升主角的营业管理技能等级，升级技能可以同时提升所有店铺的客流上限，非常好用。

 

 

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